1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
厚木市
43.5万円/㎡
前年比+18.4%
プレール本厚木弐番館
神奈川県厚木市田村町
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩7分
2000年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,963万円
45.7万円/㎡
2,332
3,419
4,506
5,594
AI査定結果
推定相場価格
3,963万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜4,506万円
39.4万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月28日
プレール本厚木弐番館
3,480万円（40.1万円/㎡）/ 5階 / 86.76㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,480万円 | 40.1万円 | 5階 | 86.76㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/07/19 | 3,480万円 | 40.1万円 | 4階 | 86.76㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/14 | 3,480万円 | 40.1万円 | 4階 | 86.76㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/11 | 3,480万円 | 40.1万円 | 5階 | 86.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,280万円 | 47.0万円 | 11階 | 69.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 3,580万円 | 41.3万円 | 6階 | 86.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,580万円 | 41.3万円 | 1階 | 86.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,580万円 | 41.3万円 | 6階 | 86.76㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/17 | 3,280万円 | 37.8万円 | 6階 | 86.76㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/15 | 3,280万円 | 37.8万円 | 6階 | 86.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 3,280万円 | 37.8万円 | 6階 | 86.76㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/02/06 | 2,540万円 | 29.3万円 | 10階 | 86.73㎡ | 2LDK別途サービスルームあり東向きバストイレ別 | 東 |
| 2024/01/27 | 3,090万円 | 44.3万円 | 8階 | 69.76㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | プレール本厚木弐番館 厚木市田村町 | 本厚木駅7分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.76㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 厚木第9ダイヤモンドマンション 厚木市長谷 | 愛甲石田駅25分 | 3,300万円 | 38.8万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/15 | ロイヤルステージ本厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 3,290万円 | 45.9万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ドラゴンマンション本厚木弐番館 厚木市水引一丁目 | 本厚木駅9分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/01 | シャリエ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅10分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 日神パレステージ本厚木グランビュー 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅9分 | 4,390万円 | 46.0万円 | 95.36㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ネオハイツ元町 厚木市元町 | 本厚木駅13分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/13 | ルイシャトレ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンコーポ本厚木 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅13分 | 3,190万円 | 40.3万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/30 | 東急ドエル・アルス本厚木パークフロント 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅5分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ロックヒルズ本厚木駅前 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅4分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レクセルマンション本厚木 厚木市寿町一丁目 | 本厚木駅8分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/19 | グランガーデン本厚木 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅5分 | 3,980万円 | 49.2万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/27 | エクラン本厚木 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅5分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/08 | エクレール本厚木中央 厚木市東町 | 本厚木駅9分 | 2,550万円 | 39.0万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コスモ本厚木シティフォルム 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅6分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ラヴィドール本厚木サザンマーク 厚木市旭町五丁目 | 本厚木駅7分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.8㎡ | 3LD・K | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ミサワホームズ本厚木 厚木市厚木町 | 本厚木駅7分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ルアンジュ本厚木 厚木市旭町二丁目 | 本厚木駅8分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、厚木市では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は厚木市の平均と比較して7.8%割安です。
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小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩 7分
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小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩 15分
1990年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
リバーツイン厚木
神奈川県厚木市厚木町
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩 8分
1987年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造